La proptech Dongnae, con sede a Seoul, acquisisce la piattaforma di co-living Dears

La startup Proptech Dongnae ha dichiarato martedì che prevede di acquisire Stevens, una società sudcoreana che gestisce l'attività di co-living Dears.
Le due società non hanno rivelato il prezzo di acquisizione, ma Dongnae ha affermato che acquisterà Stevens con un mix di liquidità e capitale proprio.
Il gruppo proptech con sede a Seoul aveva precedentemente raccolto un totale di $ 34 milioni, incluso un round di serie A da $ 21 milioni annunciato lo scorso anno.
Dongnae prevede di chiudere la transazione entro la fine di settembre.
Gli investitori dell'azienda includono artisti del calibro di NFX, Daol Investment, Hana Financial, MetaProp, Maple VC e il co-fondatore di WeWork Miguel McKelvey.
Il prodotto principale di Dongnae, Dongnae FLEX, offre un appartamento ammobiliato in affitto sulla sua piattaforma con termini di locazione flessibili per un periodo minimo di quattro settimane e depositi di affitto inferiori.
L'aggiunta di Dears consentirà alla società di aggiornare il servizio Dongnae FLEX, gestire proprietà "con un AUM collettivo di oltre $ 400 milioni" e coprire 90 complessi di appartamenti tra Seoul e Pangyo, dove una serie di aziende tecnologiche, tra cui Kakao e Naver, si trovano.
Dears Pangyo ha più di 520 monolocali a Pangyo.
L'organizzazione gestirà anche l'edificio Dears Myeongdong a Seoul insieme a Xi S&D.
Dongnae gestirà gli spazi commerciali di Dears Myeongdong, composto da B1, 14F e il tetto, ha affermato il co-fondatore e CEO Matthew Shampine, aggiungendo che Xi S&D gestirà le 112 unità di Dears Myungdong che offrono soggiorni sia a breve che a lungo termine.
Dongnae dice che questa è la sua prima acquisizione.
L'attuale team dirigenziale di Stevens si unirà a Dongnae per supportare l'espansione e continuare a sviluppare i propri progressi fino ad oggi, ha dichiarato Shampine a TechCrunch.
"Stiamo discutendo attivamente con un certo numero di proprietari e sviluppatori di terreni per aprire più edifici da gestire come e attraverso Dongnae", ha detto Shampine.
Gli ex dirigenti di WeWork Shampine e Insong Kim hanno co-fondato Dongnae nel 2020 per digitalizzare il mercato immobiliare frammentato della Corea del Sud.
In Corea del Sud le persone devono lavorare con decine di broker per trovare una nuova casa, e ci sono due opzioni per pagare l'affitto nel Paese: pagare un canone mensile (proprio come in molte parti del mondo) e pagare tutto in anticipo, chiamato Jeonse.
Fornendo i depositi di affitto inferiori della firma di Dongnae su una base flessibile ea breve termine, i co-fondatori vogliono affrontare Jeonse, l'esclusivo sistema di affitti residenziali del paese.
Questo sistema consente agli inquilini di affittare un appartamento con un cospicuo acconto forfettario, pari a circa il 70% del valore della casa, senza pagare canoni mensili di affitto.
"Sin dalla nostra serie A nel marzo del 2022, ci siamo concentrati sulla crescita del nostro portafoglio immobiliare, ottenendo feedback dai clienti e costruendo la necessaria tecnologia front-end e back-end per creare davvero un modo migliore per affittare case in Corea", Shampine disse.
L'azienda ha investito "molto" nel miglioramento dell'esperienza del cliente dallo scorso anno.
L'outfit afferma di aver digitalizzato l'intera procedura invece del tipico lungo processo di leasing cartaceo e di aver lanciato la propria consulente immobiliare digitale Suzie integrando l'intelligenza artificiale nella sua piattaforma.
Come un chatbot, Suzie risponde alle domande dei potenziali residenti sull'alloggio o sulle unità di Dongnae in qualsiasi lingua parlata.
"Da Adam Neumann's Flow e aziende come Mint House, Zeus Living e Blueground in America alle startup asiatiche ed europee come Cove e Habyt, negli ultimi anni c'è stata una grande innovazione nel mercato degli affitti residenziali in tutto il mondo", Shampine detto in un comunicato.
"Il nostro team si impegna a realizzare un modo migliore per noleggiare qui in Corea." L'applicazione di Dongnae è ora disponibile per il download su Android e iOS.
Le startup di appartamenti flessibili ea breve termine guadagnano più trazione